Explorando San Patricio Cumbayá: Muy cerca de Rêverie
Que planteamiento se propone San Patricio Cumbayá
En los próximos 15 años, se llevará a cabo el desarrollo del ambicioso plan urbanístico-arquitectónico Especial San Patricio en Cumbayá, que abarcará un área de 42 hectáreas. Este proyecto incluirá modernas torres residenciales, un hospital de última generación y un exclusivo hotel de lujo.
La presentación oficial de la primera fase tuvo lugar el 11 de abril de 2024, en un evento liderado por ejecutivos del proyecto y autoridades municipales. Hasta el momento, la inversión alcanza los USD 41 millones."
Un polo de desarrollo
El desarrollo contempla zonas residenciales, espacios para turismo, comercio y oficinas, además de equipamientos públicos y privados, integrados en torno a un nuevo subcentro urbano.
La primera etapa del proyecto contempla la construcción de 4,4 km de vías vehiculares, 8,3 km de ciclovías y 8 km de aceras peatonales. Además, se implementará infraestructura completa de alcantarillado para aguas lluvias y servidas, así como el soterramiento de redes eléctricas y de fibra óptica.
Crecimiento en el sector de salud
En esta magnífica zona se busca acercar la atención médica privada de alta calidad a los residentes de Cumbayá, facilitando el acceso a servicios de salud sin necesidad de desplazamientos largos hacia otras zonas de la ciudad.
Todo el complejo destaca por su diseño vanguardista, concebido para albergar modernas torres especializadas que ofrecerán espacios amplios, funcionales y versátiles para la atención de salud.
Cada consultorio, con áreas desde aproximadamente 52 m², estará pensado para brindar una experiencia cómoda tanto para los profesionales médicos como para sus pacientes. Además, el complejo contará con zonas de alimentación especialmente diseñadas para el sector médico.
La torre de consultorios contará con climatización continua, gracias a sistemas de aire acondicionado de última tecnología, garantizando un entorno óptimo y confortable para el ejercicio profesional.
Compras y Ocio
Este año también se dio inicio a la construcción del San Patricio Town Center, un moderno complejo que integrará oficinas, departamentos, locales comerciales y un hotel de lujo. Esta fase contempla el desarrollo de cinco torres.
Al mismo tiempo, avanzan las obras de Sky View Towers, un conjunto compuesto por dos torres de 12 pisos, que ofrecerán departamentos de dos y tres habitaciones desde 127 m², con áreas de servicio y amplias terrazas.
Quiénes estarán a cargo del proyecto
Coloncorp Grupo Inmobiliario es la marca comercial de Leimagencorp, una empresa legalmente constituida en 2013 en la provincia del Guayas y dedicada al desarrollo de actividades inmobiliarias, de acuerdo con datos de la Superintendencia de Compañías.
Según la información entregada a la Superintendencia, para ese mismo año, la empresa reportó activos por USD 69,6 millones, pasivos por USD 29,5 millones, y un patrimonio total de USD 40 millones.
El director de Leimagencorp, Álvaro Dassum, señaló que el proyecto forma parte del portafolio de inversiones inmobiliarias de la familia Dassum, la cual también mantiene participación accionaria en otros desarrollos destacados como los hoteles Hilton Colón en Guayaquil y Quito.